沈阳玖伍苑文化有限公司公开招标公告

机组服务保养工作方案

一、设备明细一览表：

规格型号：WSC100MAY71F/E3612/PFSY6M2KFJFE3FEL2N

序 列 号：W16110554/555/236 共3台

制 冷 剂：制冷剂 R134a

润滑油型号：麦克维尔冷冻油

项目地址：沈阳市太原北街 95 号

二、保养技术要求：

1、服务提供商将提供维护保养全面检查（制冷）开机前，详述如下：

1）主机组检漏，检查机组外观是否有油迹和破损。

2）检查及清理主机马达起动器及触点；

3）检查机组及设备状态，检查吸气、排气温度；

4）检查油箱油位油质检验是否需要更换润滑油，如需要则负责更换（冷冻油用户另行购买）；

5）检查机组设计运行水量，通过开机运行，水温差值确定；

6）检查主机控制器及马达起动运行情况；

7）检查机组安全保护装置水流保护器，水压差保护器是否正常；

8）负责机组保温层的修复，并根据机组情况进行外观保养；

9）确认是否需要更换干燥过滤器，如有需要负责更换（用户另行购买配件）；

10）检查及调整主机控制器安全保护及运行情况；

11）测试主机马达绝缘情况及运行电流；

12）清理起动柜及检查各主线接口；

13）检查控制回路的电压及电控柜升温；

14）检查系统换热效率，蒸发器、冷凝器，进行除垢清洗换热器；

15）检查电脑装置，查看运行程序里的安全设定值，及时更新控制软件版本；

16）检查用户的操作程序和运行日志是否完整，培训运行人员标准操作程序；

17）检查压缩机运行状况，校整压力、温度传感器等；

18）停机封存时，需要确保充足的水流量，同时关闭机组所有制冷剂液态管路上的截止阀；

19）机组维保试运行时，对所维护机组均要求做满负载运行并据此提出机组满负载运行报告。

20）上述检查、保养、更换零配件过程中所发生的材料费由客户承担。

2、月度定期检查工作，空调主机运行参数监测：

1）检查用户的操作程序和运行日志，记录数据有无异常；

2）检查机组运行情况，记录运行工况，参数值是否有超出正常范围；

3）检查润滑油油位和冷冻油颜色是否正常；

4）检查运行油温及冷却膨胀阀工作情况是否正常；

5）检查机组是否有不正常的振动与噪声；

6）检查冷冻水温度设定点与实际出水温度是否符合；

7）检查蒸发温度、冷凝温度及对应的冷冻水、冷却水进、出水温差情况；

8）检查机组是否有泄漏（外观是否有油迹、运行压力是否低）；

9）检查压缩机电机电流并与实际电力需求进行比较，是否有异常；

10）检查制冷机地过热度及过冷度参数情况，按厂家标准修正和调整；

11）检查机组控制参数设定是否符合厂家技术要求；

12）指导运行人员按正常的操作规程运行机组，并及时解答现场提出的问题；

13）及时分析机组运行工况，提供分析报告和调整方案；

14）上述检查、保养、更换零配件过程中所发生的材料费由甲方承担；

注：中央水冷空调机组运行 20 至 30 天左右，需要检查校准，控制参数和安全保护器件的准确完好性能，保证空调设备安全、稳定、性能最佳及最节能的工作状态，制冷运行，给客户业主最舒适的室内办公温度环境，提高空调使用的性价比。

3、冷水机组冷凝器、蒸发器清洗目的：

1）降低了换热效率换热器的换热管一般是紫铜管，铜的导热系数 383.8W/m.K, 而碳酸盐垢的导热系数为 0.46W/m.k，只有铜的 0.12%左右，大大降低换热器的换热效率。

2）水垢、粘泥及腐蚀物使得循环通道的截面积和能量变小，甚至堵塞换热容器和过滤器，使水循环量变小，从而使换热效率进一步降低。

3）缩短了设备的使用寿命，由于沉淀物覆盖在换热表面，阻止了设备的有效换热，使换热表面的金属长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳。垢下腐蚀还会导致设备穿孔泄漏。这将使设备使用寿命缩短。

4、清洗方式，化学清洗：

1）化学清洗工艺流程：水冲洗→药水除垢→水冲洗；

2）关闭与蒸发器或冷凝器进出水管路阀门，放掉容器内的脏水，加满清水按比例加清洗剂，用专业清洗剂循环药水，进行清洗铜管内壁。

3）在容器药剂化学清洗完成后，进行水冲洗，冲洗残留淤泥及残渣，当出口处测杂质不多时且 pH 值大于 6 时结束水冲洗；

4）水冲洗合格后，检查端盖胶垫是否损坏，更换损坏的胶垫（垫乙方提供），恢复机组冷凝器和蒸发器端盖。

2、投标文件接受截止及开标时间、地点 ：

投标文件截止时间：2023年5月17日(双休日及法定节假日除外)；

开标时间：2023年5月18日上午10:00（投标文件密封）；

地点：沈阳市和平区太原街95号-1层会议室。